1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
台東区
116.1万円/㎡
前年比+76.2%
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ルジェンテ・リベル上野稲荷町
東京都台東区東上野六丁目
つくばエクスプレス / 稲荷町駅 徒歩7分
1989年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
4,179万円
110.2万円/㎡
2,259
3,539
4,819
6,100
AI査定結果
推定相場価格
4,179万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,539万円〜4,819万円
93.3万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ルジェンテ・リベル上野稲荷町
3,390万円（89.4万円/㎡）/ 7階 / 37.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は111.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,390万円 | 89.4万円 | 7階 | 37.94㎡ | 2DK | - |
| 2026/03/17 | 5,980万円 | 157.6万円 | 6階 | 37.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 6,298万円 | 166.0万円 | 4階 | 37.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 6,280万円 | 139.7万円 | 2階 | 44.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 7,980万円 | 140.1万円 | 3階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 6,498万円 | 171.3万円 | 4階 | 37.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/05 | 6,480万円 | 144.1万円 | 2階 | 44.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/31 | 4,990万円 | 111.8万円 | 6階 | 44.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 5,280万円 | 118.3万円 | 6階 | 44.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/29 | 3,390万円 | 89.4万円 | 8階 | 37.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/26 | 6,480万円 | 144.1万円 | 2階 | 44.96㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/08/27 | 3,780万円 | 99.6万円 | 4階 | 37.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,480万円 | 99.6万円 | 2階 | 44.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 4,580万円 | 103.2万円 | 6階 | 44.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 3,050万円 | 80.4万円 | 3階 | 37.94㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/05 | 4,390万円 | 98.4万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,490万円 | 100.6万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 6,800万円 | 77.1万円 | 1階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 93.0万円 | 6階 | 44.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/06 | 4,580万円 | 102.6万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 4,380万円 | 97.4万円 | 6階 | 44.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/01 | 6,800万円 | 77.1万円 | 1階 | 88.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/23 | 4,680万円 | 104.9万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,960万円 | 89.2万円 | 7階 | 44.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 7,780万円 | 88.2万円 | 1階 | 88.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 3,390万円 | 89.4万円 | 37.94㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/29 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/15 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/14 | ホーユウパレス鶯谷駅前 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅1分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,980万円 | 93.6万円 | 42.5㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,580万円 | 87.3万円 | 41.01㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/08 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,830万円 | 98.9万円 | 38.74㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/01 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 2,570万円 | 82.3万円 | 31.24㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | - | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.64㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、台東区では76.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は台東区の平均と比較して23%割安です。
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